Holzbau, Wohnquartier

Geißberg Quartier – Dreieich, Hessen

Standort

Dreieich, Geißberg

Kunde

Privatkundschaft / Wohnbauentwicklung

Jahr

2025

Projektübersicht

Nachhaltiges Wohnen in moderner Holzbauweise

Das Geißberg Quartier umfasst sechs Einfamilienhäuser und ein Zweifamilienhaus, realisiert in nachhaltiger BBS-Massivholzbauweise. Ziel des Projekts ist die Schaffung hochwertigen Wohnraums in ruhiger Lage, mit zeitgemäßer Architektur, effizienten Grundrissen und einem Wohnkonzept, das Natur, Tradition und moderne Bauweise verbindet.

Die Anordnung der Gebäude in zwei Baukörpern berücksichtigt die Topografie, schafft offene Grünflächen und ermöglicht Sichtbezüge zur historischen Altstadt Dreieichenhain und zur Burg Hayn.

Kernmerkmale

Massivholzbauweise mit hoher Energieeffizienz

Präzise Vorfertigung und kurze Bauzeiten

Moderne Architektur mit offenen Grundrissen

Naturnahe Lage mit Bezug zur Altstadt

Hochwertige Materialien und KfW55 Standard

Architektur & Konzept

Das Quartier verbindet die Fachwerk-Altstadt und die moderne Architektur des Neubaus räumlich und gestalterisch. Die offene Innenhofstruktur, großzügige Außenflächen und die sichtbare Holzarchitektur schaffen einen klaren Bezug zwischen Tradition und zeitgemäßem Wohnen.

Wohnflächen zwischen 3,5 und 5,5 Zimmern richten sich an Paare, Familien und Personen mit gehobenem Anspruch an Design, Komfort und Nachhaltigkeit.

Warum Holzbau

Holz ermöglicht kurze Bauzeiten, präzise Vorfertigung und ein besonderes Raumklima durch natürliche Feuchtigkeitsregulierung. Die Bauweise trägt zur CO₂-Bindung bei und reduziert Emissionen im Vergleich zu massivem Stahlbeton.

Die Massivholz-Elemente erfüllen hohe energetische Standards und erlauben schlankere Wände bei gleicher Dämmleistung, wodurch mehr Nutzfläche entsteht und Heizkosten reduziert werden.

Alle Häuser werden im KfW55 Standard ausgeführt.

Wohnqualität & Umgebung

Das Quartier liegt unmittelbar an der Burg Hayn und der denkmalgeschützten Altstadt Dreieichenhain, umgeben von Gastronomie, Naherholung, Bildungseinrichtungen und schneller Anbindung an Frankfurt und den Flughafen.